Absurdul administrativ din inima Bistriței- Trotuarul monumentului istoric Sugălete se află în proprietate privată!!! Ce vrea să facă primarul Lazany?
de Alin CordoșO eroare majoră de cadastru ține pe loc salvarea celui mai important ansamblu arhitectural medieval din Bistrița. Un control de rutină al unei firme străine a scos la iveală faptul că trotuarul de sub arcadele Sugălete figurează în acte ca spațiu privat. Situația blochează juridic orice investiție publică în zonă și lasă clădirea istorică în pragul degradării.
Descoperirea: Experții maghiari au sesizat anomalia
O echipă de specialiști din Ungaria a sosit recent la Bistrița pentru a demara o operațiune complexă de consolidare a pilonilor de susținere de la Sugălete, prin tehnica de injectare. Lucrările au fost însă sistate brusc înainte de a începe. Arhitectul-șef al companiei a refuzat să semneze ordinul de începere a execuției, invocând legislația privind cheltuirea fondurilor: o firmă contractată de municipalitate nu poate efectua lucrări de infrastructură pe o proprietate privată.
Mecanismul erorii: Cum a fost „privatizat” domeniul public
Investigația sumară a municipalității arată că problema provine dintr-o aplicare defectuoasă a procedurilor de cadastru general.
- Suprapunerea pe verticală: La realizarea cadastrului, funcționarii au întabulat terenul de la nivelul solului (trotuarul) împreună cu apartamentele situate la etajele superioare.
- Precedentul ignorat: Decizia este inexplicabilă din punct de vedere tehnic. În toate celelalte cazuri din Bistrița — pasaje boltite sau tuneluri medievale care au locuințe deasupra — solul a fost trecut corect în proprietatea publică a orașului. Singura excepție majoră a rămas ansamblul Sugălete.
Riscurile curente: Blocaj tehnic și vulnerabilitate juridică
În prezent, statutul juridic al zonei pietonale generează două probleme majore:
- Risc de sechestru sau blocare: Din punct de vedere strict legal, oricare dintre proprietarii privați ai imobilelor de deasupra ar putea îngrădi accesul sau interzice circulația pietonilor pe sub arcade.
- Înghețarea fondurilor: Primăria nu poate aloca bugete și nu poate emite autorizații de construcție pentru reabilitarea structurii până când situația terenului nu este clarificată.
Ce urmează?
Primarul Gabriel Lazany a demarat o procedură de urgență pentru revizuirea documentelor cadastrale și atragerea trotuarului înapoi în domeniul public. Juriștii municipalității caută în prezent calea cea mai rapidă: fie o rectificare de carte funciară pentru eroare materială, fie o procedură de expropriere sau donație din partea proprietarilor actuali. Până la finalizarea acestui proces, pilonii de sub Sugălete rămân neconsoldați.
