Primăria Bistrița este obligată să plătească 140 000 de euro despăgubiri omului de afaceri Marius Negrea

Consult Imobil, firma lui omului de afaceri Marius Negrea, a câștigat procesul intentat în urmă cu trei ani Primăriei Bistrița și Primarului Municipiului, după ce i s-a refuzat eliberarea unui certificat de urbanism, dosar în care a cerut și despăgubiri de peste 400.000 de euro. Tribunalul Bistrița-Năsăud a acordat doar circa 140.000 de euro din totalul despăgubirilor solicitate. Sentința nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs la Curtea de Apel Cluj.

În august 2022, dezvoltatorul imobiliar solicitase un certificat de urbanism pentru schimbarea destinației spațiilor de la ARIO, din turnătorie, în depozite și complexe de vânzări en-gros și en-detail. Cum i s-a refuzat acest drept, a apelat la instanță.

În cererea de chemare în judecată depusă la finele lunii octombrie 2022, la Tribunalul Bistrița-Năsăud, Marius Negrea a cerut, pe lângă obligarea pârâților să îi elibereze documentul solicitat, dar și la plata sumei de 223.910 euro cu titlu de despăgubiri reprezentând folos netras pe perioada august – octombrie 2022, precum și la plata sumei de 74.638 de euro/lună cu titlul de despăgubiri reprezentând folos netras începând cu luna noiembrie 2022 și până la data eliberării certificatului de urbanism solicitat.

Documentul a fost eliberat la începutul lunii ianuarie 2023, la 5 luni de la solicitarea documentului, la aproape două luni după ce a început judecata în dosar. Drept urmare, a rămas ca instanța să stabilească dacă despăgubirile solicitate de firma reclamantă sunt justificate sau nu.

Recent, tribunalul a pronunțat sentința, prin care dezvoltatorului imobiliar îi sunt acordate despăgubiri în valoare de peste 140.000 de euro, folos netras începând cu luna noiembrie 2022 și până la data eliberării certificatului de urbanism solicitat. În schimb, solicitarea pentru despăgubirile aferente perioadei august – octombrie 2022, adică de la data depunerii cererii pentru eliberarea certificatului de urbanism și până la data înregistrării cauzei pe rolul instanței, a fost respinsă.

„Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată şi ulterior precizată de reclamanta S.C.I.SRL în contradictoriu cu pârâţii P.M. BISTRIŢA şi UAT M.BISTRIŢA, ce face obiectul dosarului nr. 3232/112/2022, aşa cum a fost stabilit cadrul procesual ulterior disjungerii din cadrul acestuia a petitului nr. I şi, în consecinţă:

Admite în parte capătul de cerere precizat, având ca obiect solicitarea de acordare de despăgubiri reprezentând folos netras pentru perioada noiembrie 2022 – 5 ianuarie 2023, în sensul că obligă pârâţii, în solidar, să plătească reclamantei despăgubiri în sumă de 143.364,74 euro (în echivalent în lei la data plăţii), cu titlu de reparare prejudiciu material.

Respinge, ca neîntemeiate, celelalte pretenţii formulate de reclamantă. Obligă pârâţii, în solidar, să plătească reclamantei suma de 1.300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată parţiale.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Bistriţa-Năsăud”, este soluția pe scurt a sentinței pronunțată de Tribunalul Bistrița-Năsăud, la finele lunii trecute.

sursa: gazetadebistrita.ro